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Zook
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Hallo,
wir haben folgendes Problem: wg. erstmaliger Vermietung einer Wohnung im Zweifamilienhaus (NRW, BJ 1965) möchten/sollten/müssen (?) wir einen getrennten Stromzähler für die Mietwohnung und ggf. den Allgemeinstrom einbauen.
Der Elektriker war heute da und erklärte, die alte Installation (die alten schwarzen Platten, zwei FI-Schalter, Ferraris-Zähler, alles nie erneuert) entspricht seit Ewigkeiten nicht mehr den Vorschriften und der Netzbetreiber könnte und würde da keine neuen Zähler einbauen.
Also: alles raus, Zählerschrank mit neuen Zählern in den Keller, Leitungen nach oben zum bestehenden Schrank, der Schrank enhält eine neue Unterverteilung. Zwei Tage Arbeit und Material - Kostenpunkt geschätzt 4000,- plus X. Voranschlag kommt.
Damit ist die Miete fürs erste Jahr praktisch weg. Autsch.
Meine Frage (die sich natürlich mit dem Mietrecht überschneidet): geht es irgendwie günstiger? Im Mietvertrag haben wir (unser erster Vertrag als *Vermieter*) nur angegeben, daß ein getrennter Zähler nachgerüstet wird und der Strom solange nach Personen abgerechnet wird.
Der Vertrag ist vielleicht ein Thema für ein anderes Forum, aber gibt's eine technische Lösung, die viellecht einfacher ist? Könnte man Zwischenzähler für die Mietwohnung und den Allgemeinstrom setzen?
wir haben folgendes Problem: wg. erstmaliger Vermietung einer Wohnung im Zweifamilienhaus (NRW, BJ 1965) möchten/sollten/müssen (?) wir einen getrennten Stromzähler für die Mietwohnung und ggf. den Allgemeinstrom einbauen.
Der Elektriker war heute da und erklärte, die alte Installation (die alten schwarzen Platten, zwei FI-Schalter, Ferraris-Zähler, alles nie erneuert) entspricht seit Ewigkeiten nicht mehr den Vorschriften und der Netzbetreiber könnte und würde da keine neuen Zähler einbauen.
Also: alles raus, Zählerschrank mit neuen Zählern in den Keller, Leitungen nach oben zum bestehenden Schrank, der Schrank enhält eine neue Unterverteilung. Zwei Tage Arbeit und Material - Kostenpunkt geschätzt 4000,- plus X. Voranschlag kommt.
Damit ist die Miete fürs erste Jahr praktisch weg. Autsch.
Meine Frage (die sich natürlich mit dem Mietrecht überschneidet): geht es irgendwie günstiger? Im Mietvertrag haben wir (unser erster Vertrag als *Vermieter*) nur angegeben, daß ein getrennter Zähler nachgerüstet wird und der Strom solange nach Personen abgerechnet wird.
Der Vertrag ist vielleicht ein Thema für ein anderes Forum, aber gibt's eine technische Lösung, die viellecht einfacher ist? Könnte man Zwischenzähler für die Mietwohnung und den Allgemeinstrom setzen?