Sicherung fliegt raus Durchlauferhitzer

[Lia88]

Hallo zusammen
Wir sind vor kurzem in eine neue Wohnung gezogen in der das Wasser mit einem Durchlauferhitzer erwärmt wird. Das Problem ist das diesen Monat die Sicherung bereits zwei Mal rausgeflogen ist. Mein Vermieter ist der Meinung das es daran liegt weil ich die Armatur an der Dusche zu schnell öffne und schließe? Kann das wirklich daran liegen? Ich würde mich sehr freuen wenn mir da jemand weiterhelfen kann und mir eventuell sagen kann woran es sonst liegen könnte.
LG

 

[karo28]

Wir sind vor kurzem in eine neue Wohnung gezogen in der das Wasser mit einem Durchlauferhitzer erwärmt wird. Das Problem ist das diesen Monat die Sicherung bereits zwei Mal rausgeflogen ist.

Welcher Durchlauferhitzer ist den verbaut, Typ, Anzahl Zapfstellen? Armatur (drucklos/druckfest) passt zum Geraet?

Mein Vermieter ist der Meinung das es daran liegt weil ich die Armatur an der Dusche zu schnell öffne und schließe?

Auch wenn dein Vermieter der Meinung waere, das Duschen schaedlich fuer die Gesundheit ist, aendert sich nichts daran, das bei korrekter Installation eines DLE keine Sicherung faellt.

 

[schUk0]

Fliegt nur die Sicherung vom DLE?

 

[elo22]

Fliegt nur die Sicherung vom DLE?

Gibt es einen Fehlerstromschutzschalter?

Lutz

 

[Lia88]

Guten Morgen und danke für die Antworten
Ich komme leider nicht an den Durchlauferhitzer ran weil er im der Vermieter Wohnung hängt. Es gibt mindestens 4 Zapfstellen. Laut Aussage vom Vermieter fliegt eine Hauptsicherung raus. Er hat soweit ich weiß alles inklusive Leitungen selbst installiert. Da er der Meinung ist das die Sicherung durch oben genanntes Problem auslöst soll ich einen Elektriker zahlen wenn das nochmal vorkommt.

 

[Pumukel]

Schwachfug bei richtiger Dimensionierung löst keine Sicherung aus ! Frag doch mal deinen Vermieter was da für ein Durchlauferhitzer verbaut ist und wie der Abgesichert ist !

 

[ego1]

Was ist denn das für ein Murks? Der Durchlauferhitzer muß möglichst nah an der Verbarauchstelle hängen, und nicht irgendwo beim Vermieter!

Und die Sicherungen die dazu gehören sind auch beim Vermieter?

 

[creativex]

Was ist denn das für ein Murks? Der Durchlauferhitzer muß möglichst nah an der Verbarauchstelle hängen, und nicht irgendwo beim Vermieter!

Und die Sicherungen die dazu gehören sind auch beim Vermieter?

Naja wenn der Vermieter den Strom bezahlt ist es eher ein Grund sich zu freuen :d

 

[sko]

Naja wenn der Vermieter den Strom bezahlt ist es eher ein Grund sich zu freuen :d

Dann kommt das auf die Betriebskosten und die Verluste der langen Leitungen zahlt auch der Mieter, für den Vermieter ist diese Lösung doch in Ordnung

Ciao
Stefan

 

[schUk0]

Ich finde das ist überhaupt keine Lösung... Wie will man das jemals vernünftig abrechnen?

Bei so einem Pfusch könnte ich mir auch gut vorstellen, dass der DLE nichtmal beantragt wurde und dementsprechend auch die Anlage nicht ausgelegt ist.

Mich würde mal interessieren was der Mieterschutzbund dazu sagt.

 

[Pumukel]

Warum hab ich wohl nach dem Typ und der Absicherung gefragt? Fakt wenn die Sicherung auslöst liegt da ein Fehler vor ohne wenn und aber ! Also soll der Vermieter mal machen und als Mieter lehnst du dich einfach zurück und lachst nur ! Fakt ist du stehst für den Pfusch des Vermieters in keiner Weise gerade . Das ist und bleibt sein Problem und nicht Deines .

 

[schUk0]

Er erwähnte ja bereits, dass eine Hauptsicherung kommt... Also ist die Anlage nicht ausreichend dimensioniert um überhaupt einen DLE zu betreiben.
Deswegen auch meine Frage welche Sicherung fliegt.

 

[Stromberger]

Also soll der Vermieter mal machen und als Mieter lehnst du dich einfach zurück und lachst nur !

Wenn es so einfach wäre. Ein simplifizierender "Rat" ohne Praxisbezug.
Natürlich hast Du theoretisch ein Recht auf warmes Wasser und eine funktionierende Installation.
Praktisch sieht es aber so aus, dass, wenn der Vermieter sich stur stellt, Du erst einmal den juristischen Weg begehen müsstest mit Androhung einer Mietminderung (wobei ich keinen Fall kenne, der eine Mietminderung vorsieht, wenn der Vermieter 1x/Woche (s.o.) eine "Sicherung" (oder ist es ein Automat?) wieder "gangbar" macht.
Dann müsste ihm nachgewiesen werden, dass die Anlage nicht ordnungsgemäß funktioniert (dafür Zeugen mit Protokollführung etc.) und installiert ist (unmöglich, weil die Anlage nicht für den Mieter zugänglich).
Ggf. am langen Ende eine Instandsetzungsklage. Dauert, kostet erstmal (behebt den Mangel aber auch noch nicht bis zur Umsetzung eines etwaigen Urteils) und der Vermieter könnte sich noch sturer stellen.
Der TE steht mitten im Duschen im Kalten und der Vermieter drückt die Sicherung rein nach "ner halben Stunde"..... weise das alles mal nach.

Der bessere Weg scheint mir eindeutig IN DIESEM FALL das Gespräch und das Verständnis wecken für die Situation und da die Sicherung ja nur "relativ selten" fliegt, kann man es tatsächlich ggf. durch langsames Betätigen der Armatur verhindern. Ausprobieren. Optimal ist das nicht, dder andere (Rechts)weg aber wesentlich "unoptimaler".
(Nichtsdestotrotz sollte geprüft werden, auf wessen Zähler bzw. wie der DLE überhaupt abgerechnet wird.)

 

[elektroblitzer]

Aus der Bude würde ich sofort ausziehen. Der Rechtsstreit ist sowieso nicht zu gewinnen, weil man nichts beweisen kann.
Auch wenn man einen Anspruch auf eine sichere und funktionsfähige Elektroanlage nützt das im Endeffekt wenig.
Man muss dann wohl immer im kalten duschen mehere Tage. Hier ist auch kein Elektrobetrieb den man für eine schlecht geplante Anlage in Regress nehmen kann. Der Vermieter scheint kein Geld zu haben.

 

[Lia88]

Am Geld liegt es beim Vermieter definitiv nicht. Heute ist die Sicherung ausgetauscht worden nachdem der Vermieter selbst kein warmes Wasser mehr hatte und angeblich ist jetzt wieder alles in Ordnung. Miete ist zum Glück pauschal so das mir die Stromkosten relativ egal sein können. Das es nur an der Armatur liegt kann ich eigentlich ausschließen da die Sicherung auch schon geflogen ist wo bei uns kein warmes Wasser entnommen wurde. Bei einer Klage würde zwingend die Kündigung vom Vermieter folgen. Ausziehen ist leider nicht so einfach weil wir in einer äußerst teuren Gegend mit knappen Wohnraum leben. Ja der Sicherungskasten ist leider auch beim Vermieter.Das einzige worauf ich direkt Zugriff habe ist die Armatur

 

[Pumukel]

Ich sage es mal direkt wenn da vor dem Zähler 35 A Sicherungen sind und da ein 21 kW Durchlauferhitzer noch mit dranhängt ist der Fall das die Sicherung auslöst auf Dummheit des Vermieters zurückzuführen ! Denn Diese Sicherung ist durch den Rest der Elektroinstallation schon erheblich vorbelastet und der DHL gibt der dann den Rest ! Noch ein Hinweiß so einfach kann dir der Vermieter nicht kündigen . Das die Sicherung auslöst ist nicht dein Verschulden und das kann jeder Fachmann klar nachweisen . Also entspannt zurücklehnen und den Vermieter kommen lassen. Auf seine Forderung schriftlich mit Hilfe eines Anwalts antworten . Soll er doch Klagen.

 

[Lia88]

Ich vermute das die Elektroinstallation allgemein recht stark belastet ist weil in dem ursprünglichen Einfamilienhaus 4 Wohnungen gebaut wurden. Das der Vermieter nicht so einfach kündigen kann ist gut zu wissen Trotzdem hoffe ich das ich in absehbarer Zeit eine andere Wohnung finde.

 

[cool20]

In ein Einfamilienhaus wurde 4 Wohnungen Eingebaut na das Erklärt ja so ziemlich alles.
Wenn beim EVU nicht gemeldet wurde dann freu dich auf die Nächsten Stromausfälle.

Hast du ein eigenen Strom und Wasserzähler oder ist das mit in der Miete drinnen?

 

[Lia88]

Es ist alles in der Miete mit drin weil es nur ein Strom und Wasserzähler für das ganze Haus gibt. In 2 Monaten ziehen in die untere Wohnung doppelt so viele Personen ein als bisher drin gewohnt haben. Ich fürchte das es spätestens dann noch viel öfter Probleme gibt.

 

[karo28]

Ich vermute das die Elektroinstallation allgemein recht stark belastet ist weil in dem ursprünglichen Einfamilienhaus 4 Wohnungen gebaut wurden.

Wenn ich sowas lese, dann noch im Zusammenhang mit:

Er hat soweit ich weiß alles inklusive Leitungen selbst installiert.

dann sollte der Vermieter schon ganz genau wissen, was er da tut. Die Umnutzung von EFH in MFH ist schonmal baurechtlich aeusserst heikel, dann noch Eigeninstallation ohne Fachkenntnisse, da kommt einen ein sehr bitterer Verdacht auf Schwarzbau...