Die Aussage EFH ohne Keller ist an sich schon sinnlos.
Es gibt nicht DAS EFH.
Je nach Ausstattung und Umständen durch Fehlplanung variert das schon sehr stark.
Natürlich ist auch jedes EFH inviduell und irgendwie sehen die doch alle gleich aus und lassen sich auf 8-10 Grundtypen herunterbrechen. Ich habe schon Hunderte gesehen und selbst ich muss im Büro manchmal überlegen, wo ich welches Bild aufgenommen habe, um das entsprechend dem Bericht zuzuordnen.
Ohne Keller bedeutet ein Geschoß weniger und keiner kalkuliert jeden Neubau neu durch. Da wird geschaut Anzahl Räume, Stockwerke und qm und die benötigte Zeit über dem Daumen gepeilt und schon gegenüber dem BT/GÜ ein Preis genannt.
08/15- Einfachausstattungsvariante. Wenn der BH mehr möchte, kann er haben, davon leben die Firmen letztendlich, nicht von den Brotkrümmeln des BT/GÜ.
Ist doch bei uns nicht anders. Mehr als Zweidrittel der Kontrollaufträge kommen von ein paar BT/GÜ, für die wir die handwerliche Leistung kontrollieren. Die zahlen schlecht, also darf ich mich da auch nicht zu lange mit aufhalten, sonst meckert mein Chef. Die haben uns doch tw. auch nur, damit die hinterher unseren Stempel ins Verkaufsprotokoll drücken können. Kleinere Mängel schreibe ich gar nicht mehr auf, lohnt sich nicht, selbst gröbere werden oft nur wegkassiert oder einfach überbaut. Bei gravierenden muss ich mich auch schon deutlich äußern, damit es behoben wird. Besonders bei einem BT sitze ich öfters beim Chef, weil ich einfach die Abnahme verweigere, da ich das Risiko nicht tragen möchte. Für den kontrolliere ich äußers ungern, da ich wegen ihm auch schon öfters bei meinem Chef saß.
So ist es nicht - wir sind auf dem Papier und rein formell völlig unabhängig, aber von der Seite wird schon mächtig Druck auf uns ausgeübt, man muss da schon recht sturmfest sein, um nicht umzukippen.
Das ist bis jetzt der kleinste HAR, den ich bis jetzt in einem Neubau (EFH) gesehen habe. Mißt gerade mal 2/3m². Die Maurer haben diesen schon etwas größer als in der Ausführungszeichnung erstellt, da die Mehrsparte nicht stramm an der Türleibung saß.
