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Monk99
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- Installation von Mehrfamilienhaus / Monteurswohnung
- #1
Hallo allerseits,
ich möchte mich kurzfristig an die Planung für die Installation eines Mehrfamilienhauses setzen. Bis jetzt habe ich als gelernter Elektromaschinenbaumeister nur Einfamilienhäuser installiert (und das ist schon etwas her), daher stellen sich mir ein paar Fragen. Aktuell ist es ein Zweiparteienhaus mit zentraler Hauptverteilung und nur einem Zähler, wie in einem Einfamilienhaus.
Das Haus wird jetzt umgebaut und auf diesen zwei Etagen sollen aus zwei ~120m² Wohnungen 6 Monteurswohnungen mit je 40m² werden. Die Zeichnung der Arichtektin liegt vor und es kann bald los gehen.
Es soll nach dem Umbau jederzeit möglich sein, aus diesen Monteurswohnungen nachträglich Singlewohnungen zu machen, um bei Bedarf auch langfristig vermieten zu können.
Bei einfachen Monteurswohnungen hätte ich theoretisch alles über einen Zähler abwickeln können und höchstens zu Informationszwecken noch Zwischenzähler in den Unterverteilungen installiert. Wenn es aber dann irgendwann Einzelobjekte für die Vermietung werden, sollte doch jede Wohnung einen eizelnen Zähler haben. Jetzt überlege ich, ob ich unten im Hausflur einen großen Zählerschrank mit entsprechenden Zählerplätzen installiere oder ob ich vom HAK direkt in die Wohnungen weiterverteile um da jeweils eine eigene Verteilung mit eigenem Zähler zu installieren.
Jetzt einige Fragen:
- müsste ich einen 7. Zähler für allgemeinen Verbrauch installieren?
- müsste ich, wenn ich jede Verteilung einzelnd mit EVU Zähler installiere, für jeden Zähler grundsätzlich die Grundgebühr bezahlen?
- bei Weiterverlegung vom HAK: darf ich das 10² (evtl 16²) durch den Lüftungsschacht legen?
- Wenn ich erst alles über einen Zähler mache, gibt es Möglichkeiten, in den entsprechenden Unterverteilungen nachträglich den Zähler nachzurüsten?
- was ist überhaupt üblich? Wie würdet ihr soetwas realisieren?
Für jemanden, der es nicht regelmäßig macht, ein ordentliches Projekt, aber man wächst ja mit seinen Aufgaben .
ich möchte mich kurzfristig an die Planung für die Installation eines Mehrfamilienhauses setzen. Bis jetzt habe ich als gelernter Elektromaschinenbaumeister nur Einfamilienhäuser installiert (und das ist schon etwas her), daher stellen sich mir ein paar Fragen. Aktuell ist es ein Zweiparteienhaus mit zentraler Hauptverteilung und nur einem Zähler, wie in einem Einfamilienhaus.
Das Haus wird jetzt umgebaut und auf diesen zwei Etagen sollen aus zwei ~120m² Wohnungen 6 Monteurswohnungen mit je 40m² werden. Die Zeichnung der Arichtektin liegt vor und es kann bald los gehen.
Es soll nach dem Umbau jederzeit möglich sein, aus diesen Monteurswohnungen nachträglich Singlewohnungen zu machen, um bei Bedarf auch langfristig vermieten zu können.
Bei einfachen Monteurswohnungen hätte ich theoretisch alles über einen Zähler abwickeln können und höchstens zu Informationszwecken noch Zwischenzähler in den Unterverteilungen installiert. Wenn es aber dann irgendwann Einzelobjekte für die Vermietung werden, sollte doch jede Wohnung einen eizelnen Zähler haben. Jetzt überlege ich, ob ich unten im Hausflur einen großen Zählerschrank mit entsprechenden Zählerplätzen installiere oder ob ich vom HAK direkt in die Wohnungen weiterverteile um da jeweils eine eigene Verteilung mit eigenem Zähler zu installieren.
Jetzt einige Fragen:
- müsste ich einen 7. Zähler für allgemeinen Verbrauch installieren?
- müsste ich, wenn ich jede Verteilung einzelnd mit EVU Zähler installiere, für jeden Zähler grundsätzlich die Grundgebühr bezahlen?
- bei Weiterverlegung vom HAK: darf ich das 10² (evtl 16²) durch den Lüftungsschacht legen?
- Wenn ich erst alles über einen Zähler mache, gibt es Möglichkeiten, in den entsprechenden Unterverteilungen nachträglich den Zähler nachzurüsten?
- was ist überhaupt üblich? Wie würdet ihr soetwas realisieren?
Für jemanden, der es nicht regelmäßig macht, ein ordentliches Projekt, aber man wächst ja mit seinen Aufgaben .