Wir bieten unseren Kunden eine Überprüfung der Luftdichtigkeit von Gebäuden in der kalten Jahreszeit an. Es gibt zwar Geräte die die Luftleckrate bei einem Blower-door-Test anzeigen, nur können da Stellen aufgezeigt werden, wo es in den Räumen hineinzieht. Das sind oft im Trockenbau die Steckdosen des Elektrikers, obwohl die wahre Ursache nicht da liegt. Der frisch verspachtelte Trockenbau ist relativ luftdicht und wenn der Elektriker luftdichte Dosen verwendet, bekommt man gute Werte auch ohne Folie hin.
Mit einer Wärmebildkamera kann man aber viel genauer und schneller arbeiten kann und dass umso besser, je größer der Temperaturunterschied zwischen drinnen und draußen ist. Wir machen dies gerne, wenn das Haus schon mindestens ein Jahr bewohnt ist, da sich das Material schon etwas gesetzt hat - also nicht im Bezugsjahr.
Auch zeigen sich denn da Isolierfehler, zB wenn im Dachstuhl die Dämmung nicht lückenlos an die Sparren herangeführt wurde oder Lücken in der Dämmung vorhanden sind. Es lösen sich bis dahin Verklebungen der Dampfbremse, wenn diese unter Spannung verklebt wurden oder sich durch Windbewegungen die Folie aus der Vertackerung losgerissen hat. Da zieht es denn durch und dass lässt sich auf dem Wärmebild gut lokalisieren. Hatten auch schon mal ein Fall, da wurde die Folie tw. mit einfachen Paketband verklebt. Hält zwei Jahre, also den Blower-Door-Test in der Bauphase stand.
Auch eine nachträglich gesetzte Außensteckdose oder nur ein in der Stoßfuge gesetzter Dübel reicht für eine Leckage aus, da Stoßfugen leider heutzutage nicht mehr vermörtelt/verklebt werden.
Dichtigkeits- und Isolierfehler in Verbindung mit (Sparren-)Volldämmung führen bei den heutzutage hochgedämmten Häuseren immer zu teuren Allmähligkeitsschäden, die auch erst in zig Jahren vortreten können, deswegen ist es eigentlich wichtig, dass man diesen Test am Besten nach einem Jahr und im Winter vor Ablauf der Gewährleistungsfrist durchführen lässt. Der Test ist zeitlich aufwendig und somit teuer und leider verzichten die meisten Bauherren darauf und leben lieber mit der Gefahr.
Auch bieten wir in dem Rahmen, die Überprüfung der Lüftungsanlagen und der Luftqualität an - viele sind gar nicht richtig funktionsfähig oder es wird nur der Dreck im Haus umgewälzt. Auch hier zeigt sich denn häufig, dass die Handwerksfirmen sich die ordnungsgemäße Einweisung in die Anlage ersparen, denn Filter müssen gerade in der Anfangszeit regelmäßig gereinigt, bzw getauscht werden.
Auch bieten wir eine Überprüfung der Heizungsanlagen an Hand von Verbrauchswerten an - nimmt nur kaum ein Kunde in Anspruch. Gerade diese Luft-Wärme-Pumpen sind bei falscher Einstellung regelrechte Energieschleudern, da zuwenig Wärme der aus der Luft gewonnen, sondern elektrisch nachgeheizt wird.
Das müssen auch die Gewerke noch lernen, dass eine umfassende Einweisung in die immer komplexere Technik mit zur Übergabe gehört und zwar nicht in einer 1/4h zwischen Tür und Angel beim Einzug. Aber da dies dem BT/GÜ nicht interessiert und der Kunde es nicht bezahlt, bleibt es.
